绿色建筑迎政策红包 万通绿战略再获推手

这份堪称“中国绿色建筑路线图”的文件指出，到2014年政府投资的公益性建筑和直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房全面执行绿色建筑标准，力争到2015年，新增绿色建筑面积10亿平方米以上。

同时，中央财政支持绿色生态城区建设，对经审核满足条件的绿色生态城区给予资金定额补助。资金补助基准为5000万元，申请绿色生态城区示范应具备以下条件：新建建筑全面执行《绿色建筑评价标准》中的一星级及以上的评价标准，其中二星级及以上绿色建筑达到30%以上，2年内绿色建筑开工建设规模不少于200万平方米。

上述内容意味着，随着中央政府对绿色建筑“恩威并举”，开发商能否在绿色建筑的规模开发上拿出真功夫，已不再是可有可无的本事，而是决定着其生存空间的核心能力。谁能拿到这张由政府开出的“绿票”，谁就具备了决胜未来地产市场的初选资格。总经理云大俊也表示，“我们要更加坚定执行既定的绿色战略，继续坚持做绿色、健康的产品和服务，不懈努力地往宽和往深处推进落实。”

5月14日，中城联盟新任轮值主席席漆洪波在个人微博上称，中城联盟前四任主席给其介绍工作经验，核心话题正是绿色。其中，万科地产董事长王石格外强调，中城联盟应该加强在绿色环保的追求，目前，全国已认证绿色建筑三星项目约70%出自中城联盟。

这正是包括万通地产、万科地产以及其余中城联盟成员单位等绿色地产先行者的高明之处：押宝政策趋势，提前布局，不做随风摇摆的市场机会主义者，一俟机会来临，便可借助于提前起跑而获得领先优势。在当前的地产“政策市”环境下，这一作法正是最具适应性与生命力的战略姿态。