谁是高房价的推手？

今天下午，我到武汉市黄陂区盘龙城办理房屋产权过户手续，遇到了一起百思不得其解的问题。近期我通过中介以47万元购得汉北（黄陂区）名流人和天地一套普通居住房，按照周边价格房主要求48万元成交，讨价还价后以47万元达成买卖协议，可是，经过很多的不顺利和花了很多的不该花的钱以后，在房产部门办理过户手续时，更无奈的情况再一次发生了。

购房协议价明明白白是47万元，可评估价格却是54.4894万元。按照这个价格计算，办完全部手续后我就要以4600元/平米的价格购得该居住房。但是，在盘龙城同等情况或地段的房价最多也就4000元/平米左右价格(08年建,网上很容易查找到此类房价)，按照他们的所谓的电子评估价，我多支出了1.12万元税费，这也是我一家人一年所能存下来的血汗钱。

根据他们的解释，买卖双方价格谈低了，电子评估最公平。但我要问，国家房价调控前该地段房售价平均只有3000元/平米，怎么调控了快两年不仅没有降下来，反而房价涨到了4000元了呢？现在我才弄清楚是他们房产部门在勾结评估机构跟中央政策对着干。为什么这样说呢？一是我明明是用了47万元购得的房屋，你们却偏偏评估出54.48万元,按照他们所谓的电子评估,作为一个有良心的人我是不是该补偿给卖家多评出的7.4894元钱呢？这样房价就符合他们公正的评估了啊。可笑的是，这也正好证明了评估机构就是高房价的推手。二是明明市场上就是我们双方协商的价格，盘龙城评估机构却偏偏评估的高出了成交价的16%，这不是在向社会透露房价还要上涨的信息吗？你们是权威部门，你们认为现在的房价过低是你们的权利，但是，请你们尊重目前的市场好不好，我真的是47万购到的购得该房屋，市场也就这个价格，即使有出入也不能相差这般大啊。真不知道是你们的文化水平太低，把房控政策理解反了，还是因为你们太有钱了，嫌弃盘龙城的房价不够高？但是，谁都知道你们每收到的每一分钱的税收都会给你你带来好处，不管怎样国家的政策还是要遵守的，不能勾结不法黑商再推高房价了啊，老百姓不高兴啊。

我也用事实指出了该房屋离谱的高估，但是，盘龙城房产部门一个叫李龙的工作人员要我填写一张《房地产评估计税价格争议处理申请表》，让我自己请永业行或中信或博兴和国佳等评估机构重新评估，然后将评估材料报给他们，再由他们报武汉市有关部门解决等等。我的天啊，原来评估是可以自己去找人办理的，难怪他们可以把房价评估的那么高，那为什么评估的费用还要我出呢？为什么不事先让我们找人评估好了以后再向你们房产部门的官老爷禀报呢？你们怕老百姓弄虚作假，难道你们不会弄虚作假吗？为什么把繁锁和困难都让给普通老百姓呢？难道不能在办理该事项的时候相关多方一起办更有说服力和透明度。

因此，从我的遭遇可以看出房价离谱的高涨，房产部门和评估机构是重要的的推手，希望有关部门严查，如果需要，我可以将照片、录音和资料发到网上。